Einzigartige 3-Zimmer-Kapitalanlage mit Wassernähe

Die rund 103 Quadratmeter große Wohnung liegt in Berlin-Grünau – ruhig und grün, nur wenige Minuten vom Wasser entfernt und dennoch gut an den ÖPNV angebunden. Eine Lage, die entspanntes Wohnen am Rand der Stadt mit schneller Erreichbarkeit verbindet und sich ideal für eine langfristige Vermietung eignet.

Die großzügige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und besonderen Außen- und Zusatzflächen: Neben einem großen Wintergarten bietet sie auch eine Terrasse – perfekte Erweiterungen des Wohnraums, die für Mieter echten Mehrwert schaffen. Ein Außenstellplatz ist inklusive. Die Nähe zur Dahme sorgt für eine hohe Lebensqualität, während Einkaufsmöglichkeiten und Alltagseinrichtungen bequem erreichbar sind.

Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Souterrain: Es eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Stauraum oder kreative Fläche. Als Kapitalanlage ist die Wohnung bereits solide aufgestellt: Sie ist vermietet und erzielt aktuell eine Kaltmiete von 600 EUR.