Attraktive Gewerbeeinheit in bester Berliner Innenstadtlage
Gewerbeeinheit (ca. 82 m²) in markanter Ecklage Torstraße/Bergstraße in Berlin-Mitte. Vermietet, leerstehende Übergabe möglich. 379.900 €.
Berlin - Mitte
4 Räume
83 m²
379.900 €
HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
Inmitten einer der gefragtesten und lebendigsten Lagen der Berliner Innenstadt bietet sich mit dieser Gewerbeeinheit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger sowie perspektivisch auch für Eigennutzer. Die markante Ecklage Torstraße/Bergstraße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Publikumsverkehr.
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 82 m² und wird derzeit von einer Schneiderei genutzt. Die bestehende Vermietung ermöglicht einem Erwerber die Übernahme einer bereits genutzten Einheit – gleichzeitig besteht nach Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter die Möglichkeit einer perspektivisch leerstehenden Übergabe.
Die ca. 82 m² große Einheit befindet sich in einem modernen, 2014 errichteten Gebäude. Die Torstraße zählt zu den bekannten Geschäfts-, Gastronomie- und Ausgehstraßen in Berlin-Mitte – geprägt von Restaurants, Cafés, Boutiquen, Galerien und Unternehmen der Kreativ- und Digitalszene. Die Verbindung aus zentraler Lage, zeitgemäßer Gebäudesubstanz und flexiblen Nutzungsperspektiven macht die Immobilie zu einem interessanten Investment.
Die zentrale Lage sorgt zudem für eine sehr gute Erreichbarkeit: Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind entlang der Torstraße und im unmittelbaren Umfeld angebunden.
Einblicke in die Immobilie
Erhalten Sie einen authentischen Eindruck der Räume, Materialien und Lichtverhältnisse – und spüren Sie, wie sich Wohnen hier anfühlen kann.
Grundriss & Raumaufteilung
Maßangaben und Möblierung dienen der Orientierung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
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