Wohnen im Grünen, fußläufig zum Ku’damm – saniertes Einfamilienhaus in Schmargendorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Berlin-Schmargendorf verbindet klassische Architektur mit einem außergewöhnlich warmen und einladenden Wohngefühl. Auf rund 263 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern entfaltet sich ein Zuhause, das durch Licht, Raum und seine besondere Atmosphäre begeistert.

Schon beim Betreten offenbart sich die Großzügigkeit des Hauses: lichtdurchflutete Räume, feine Parkettböden und stilvolle architektonische Details wie sanfte Rundbögen und ein eleganter Echtholzkamin fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild. Die besonderen Highlights sind die wunderschöne, sonnige Terrasse mit elektrischer Markise, eine weitere Terrasse im Obergeschoss sowie der liebevoll angelegte Garten – eine grüne Oase voller Ruhe und Charme. Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt auf dem eigenen Grundstück.

Das Haus verfügt über mehrere flexibel nutzbare Zimmer, einen großen Wohnbereich, mehrere Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Im Kellergeschoss stehen ein Waschraum und ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung. 2004 und 2010 wurde das Haus hochwertig saniert und vereint heute den Charme eines klassischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort (Gasheizung, Energieeffizienzklasse C).

Die Lage: eingebettet im gewachsenen Schmargendorf nahe dem Roseneck, umgeben von eleganten Villen und altem Baumbestand – mit Grunewald, Hubertussee und Ku’damm in unmittelbarer Nähe.